Beratung

Baubegleitung

Diese Beratungsleistung beinhaltet u.a. die Durchsicht der technischen Vertrags- und Planunterlagen. Des weiteren werden im Vorfeld definierte Zeitpunkte im Bauablauf dokumentiert, z. B. nach Baugrubenaushub, nach Fertigstellung des Rohbaus oder nach Gesamtfertigstellung

Bauzustandsdokumentation

Diese Leistung wird immer dann erforderlich, wenn der Bauablauf, z. B. durch eine Insolvenz gestört wird. Die Dokumentation des Bautenstands erfolgt in Wort und Bild. Gleichzeitig wird die bis dato feriggestellte Leistung auf Mangelfreiheit überprüft.

Beweissicherung

Die Beweissicherung ist eine präventive Maßnahme vor Beginn einer Baumaßnahme. Hier wird vorsorglich der aktuelle Ist-Zustand der Nachbarbebauung dokumentiert, um Streitigkeiten bei möglichen Schädigungen während des Baus vorbeugen zu können.

Mangelmanagement in der Gewährleistungszeit

Statistisch treten die meisten Mängel in den ersten 2-4 Jahren auf. Die Ursachenforschung und damit auch die Beweislast liegt in der Gewährleistungszeit beim Bauherrn. Die Aufgaben beinhalten dabei die Feststellung und Beurteilung des Mangels, die Anzeige des Mangels beim betreffenden Unternehmen, die Mängelverfolgung sowie die Abnahme der Mängelbeseitigung.